P Proppies
Propiedad en venta en San Cristobal · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
= $ 466,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Cristobal · 6 ambientes

Excelente ph 6 ambientes tipo casa sin expensas entrada independiente de estilo

Avenida Independencia 2200, Piso 1, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
242 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Estupendo PH tipo casa entrada independiente Primer piso al Frente con Balcon Gran recepcion 2 baños cocina 5 dormitorios GRAN TERRAZA SIN EXPENSAS C.U.C.I.C.B.A Matrícula 699 María Eugenia Torrellas NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.579 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 26.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 98 en la zona
Dia · Avenida Independencia1 min · 73 m
Supermercado Independencia · Avenida Independencia1 min · 87 m
Supermercado AC Xin · Rincon 7643 min · 182 m
Educacion · 92 en la zona
INST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 106 m
CENS Nº 37 DE 03 · adultos · publica3 min · 186 m
JIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3) · inicial · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra8 min · 541 m
Plazoleta Irene Orlando10 min · 639 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson10 min · 657 m
Salud · 44 en la zona
CENTRO MEDICO VICENTE TALIANO - OSPEDYC · centro de salud · obra social5 min · 344 m
CENTRO MEDICO ALBERTI · centro de salud · privado5 min · 352 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 2200, Piso 1, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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