P Proppies
Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes

Piso de oficina frente 170 mts2 varios despachos microcentro

Avenida San Martín 900, Microcentro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente Oficina al frente, con ventanales al exterior con mucha luz natuaral. Ubicada sobre San Martín al 900, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay. A 5 cuadras de la Av. 9 de Julio a 2 de Retiro 5 cuadras de la Av. Corrientes Subte linea "B" (Florida). Inmejorable ubicación Dispone de: Amplia recepción, varios despachos, sala de reuniones, área laboral, archivo, office y dos baños. Muy buen estado Comercializa Davo Propiedades Solicite Visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.686 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.926.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 99 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 5211 min · 23 m
Open 25 HS · Paraguay2 min · 131 m
Galeria Embassy2 min · 149 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 258 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica5 min · 331 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Plazoleta Juvenilia3 min · 172 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera4 min · 253 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz4 min · 286 m
Salud · 41 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado3 min · 212 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado3 min · 212 m
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 900, Microcentro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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