Propiedad en venta

USD 849.000

+ ARS 1.100.000 de expensas

= $ 1.309,9 M

Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,8 M

Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes

Departamento piso en venta en barrio norte, capital federal, buenos aires

Doctor Alejandro Posadas 1900, Centro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cochera: 1
Sup. cubierta: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 849.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 752.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 60
Mediana precio: USD 752.500
Mediana precio/m²: USD 2.846
Mediana m²: 252 m²

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4 dorm en Retiro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 925.496

Precio del aviso: USD 849.000
Escritura y honorarios~2%: USD 20.546
Sellos y tasas~1.75%: USD 14.858
Comision inmobiliaria~4%: USD 41.092

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.441.162/mes

Necesitas ingresos por $ 29.764.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Alejandro Posadas 1900, Centro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes

Caracteristicas

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