Propiedad en venta

USD 795.000

+ ARS 1.100.000 de expensas

= $ 1.226,6 M

Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 27,9 M

Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes

Departamento piso en venta en recoleta, capital federal, buenos aires

Doctor Alejandro Posadas 1900, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cochera: 1
Sup. cubierta: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 795.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 750.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 61
Mediana precio: USD 750.000
Mediana precio/m²: USD 2.791
Mediana m²: 252 m²

Comparar con 61 propiedades similares

4 dorm en Retiro

Descripcion

POSADAS Y MONTEVIDEO- Venta de Excepcional Piso • Piso en Torre en El Corazon de Recoleta • 6 ambientes • 4 Dormitorios + Family • 2 Cocheras Piso en Torre muy luminoso. Palier privado con 2 (dos) ascensores principales y un tercero de servicio. El departamento cuenta con un gran living comedor y comedor diario con salida al balcón corrido con vistas maravillosas a la calle Posadas. Posee un family-plaayrrom con toilette y placard de recepción. 4 Dormitorios, la suite principal tiene el baño compartimentado. Vestidor y sauna privado. Segundo balcón cerrado. Los otros 3 dormitorios comparten 2 baños completos. Cocina con Isla, comedor diario. Lavadero. 2 dependencias de servicio con baño. Doble circulación Interna. Pisos de madera. Acondicionador de aire con Split- Losa Radiante. 2 cocheras fijas y baulera. Acceso personas con movilidad reducida. ? VIGILANCIA 24 HS. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 866.629

Precio del aviso: USD 795.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.239
Sellos y tasas~1.75%: USD 13.912
Comision inmobiliaria~4%: USD 38.478

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.967.873/mes

Necesitas ingresos por $ 27.871.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 198.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Alejandro Posadas 1900, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes

Caracteristicas

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