Propiedad en venta en Palermo · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 2.830.000

Propiedad en venta en Palermo · 6 ambientes

Casa chalet en venta en belgrano, capital federal, buenos aires

Ohiggins 1300, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 2.830.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,2% por debajo de la mediana del set (USD 12.400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.400.000
Mediana precio/m²
USD 12.602
Mediana m²
984 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Palermo

Descripcion

Casona Histórica de Estilo Francés en Belgrano – O'Higgins y Zabala Una propiedad verdaderamente única en una de las zonas más exclusivas de Belgrano. Esta imponente casona de estilo francés combina el encanto de la arquitectura clásica con un enorme potencial para proyectos institucionales, diplomáticos o residenciales de alta categoría. Desarrollada sobre un lote propio, cuenta con 1.600 m² totales, distinguiéndose por sus ambientes de gran escala, techos altos, detalles de época cuidadosamente conservados, elegantes salones de recepción, imponente escalera principal y terminaciones que reflejan el prestigio de una construcción de valor patrimonial. Su ubicación estratégica, en la esquina de O'Higgins y Zabala, la convierte en una oportunidad excepcional para embajadas, consulados, sedes corporativas, instituciones educativas, centros médicos premium, hoteles boutique o residencia privada de lujo. Características destacadas 1.600 m² totales sobre lote propio. Casona histórica de estilo francés. Amplios salones y ambientes de gran categoría. Arquitectura clásica con detalles originales. Excelente luminosidad y presencia. Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano. 5 dormitorios • 6 baños • Jardin unico y cochera para 6 autos Una propiedad irrepetible que combina historia, elegancia y una ubicación inmejorable, destinada a quienes buscan un inmueble con identidad, prestigio y múltiples posibilidades de desarrollo.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.084.983
Precio del aviso
USD 2.830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 68.486
Sellos y tasas~1.75%
USD 49.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 136.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.723.494/mes

Necesitas ingresos por $ 98.893.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 707.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ohiggins 1300, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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