Propiedad en venta en Constitucion · 6 ambientes

Propiedad en venta en Constitucion · 6 ambientes

Ph en monserrat

Santiago Del Estero 900, Monserrat · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
176 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

Evita reservar otra opción si no haz visitado este PH espectacular. Reciclado 100% con materiales de primera calidad y buen gusto. *Unico inmueble con excelentes prestaciones y caracteristicas de la zona. *Excelente estado de construccion, distribucion y refaccionamiento. *Mas de 160 Mts Cubiertos • Ubicacion Estrategica: A pocos minutos de zona Tribunales, B Recoleta y Microcentro). *Ambientes altos e iluminados. *Comunicacion y acceso a todas las opciones de Transporte Publico CABA. *A pocas cuadras del colegio Los Robles y la Universidad UADE. Es prioritario darse la oportunidad de conocer esta gran propuesta inmobiliaria. ....... "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA No6106 Folio 288 Libro 1 • CMCPSI Matricula No5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.669 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 16.669 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 201.669
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Corrientes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 92 en la zona
Almacen, Quiosco y Fotocopias3 min · 161 m
Dia4 min · 229 m
Carrefour Express4 min · 243 m
Educacion · 85 en la zona
UGEE Nº8 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.DARIO SANTILLAN · adultos · publica1 min · 23 m
CENTRO COMUNITARIO DARIO SANTILLAN · adultos · publica1 min · 24 m
INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 202 m
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Provincia de Corrientes4 min · 263 m
Provincia de Corrientes4 min · 285 m
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Salud · 37 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado2 min · 148 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Del Estero 900, Monserrat, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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