Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 700.000

Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes

Excelente casa de estilo - venta - 6 amb - suite - patio - parrilla - belgrano r

Zapiola 2100, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 700.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 990.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
92
Mediana precio
USD 990.000
Mediana precio/m²
USD 3.470
Mediana m²
284 m²
Comparar con 92 propiedades similares
4 dorm en Belgrano

Descripcion

HERMOSA CASA DE ESTILO NEOCLáSICO DE 6 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIóN DE BELGRANO R ACEPTA PERMUTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LA ZONA PLANTA BAJA: Ingreso por jardín delantero con acceso a baulera en el lateral • Hall con hogar • Amplio living comedor con salida al patio • Escritorio • Cocina con comedor diario, 2 bachas y salida al patio • Patio con parrilla • Toilette de recepción • Lavadero independiente con acceso a la dependencia PRIMER PISO: Master suite con vestidor y vista al patio • Suite con vista al patio • 2 dormitorios al frente con placard, 1 de ellos con balcón • Baño completo • Dependencia de servicio con baño, a la que se accede desde el lavadero DETALLES: • Antiguedad: 100 años • Estufas a gas de tiro balanceado • Hogar en el Hall • Aire acondicionado (frío/calor en la cocina, frío en los ambientes) • Termotanque a gas • Horno y anafe a gas • Pisos de pinotea SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: • Terreno: 219,00m2 • Cubierta: 297,00m2 • Frente: 8,66m • Fondo: 25,29m GASTOS: • ABL: $176.482 UBICACION: Zapiola al 2100 (Entre Juramento y Mendoza). En el barrio de Belgrano R, excelente zona residencial con importantes colegios y clubes deportivos, a 1 cuadra de Av. Olazábal y a 2 cuadras de Av. Crámer. Cercanía con la estación Belgrano R del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 763.070
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.314.571/mes

Necesitas ingresos por $ 25.258.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 2100, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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