Propiedad en venta en Barracas · 6 ambientes

Propiedad en venta en Barracas · 6 ambientes

Venta ph tipo casa 6 ambientes con cochera doble · 4 plantas · barracas

Arzobispo Espinosa 1300, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
187 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

PH tipo casa de 4 plantas con cochera para 2 autos, en Barracas. Al frente, luminoso y en muy buen estado. 20 años de antigüedad. Planta Baja: cochera para 2 autos- Escritorio- Parrilla- Posibilidad de instalar un baño- Gas Superficie: 52m2 1er Piso: Cocina con comedor diario- Living Comedor con balcón al frente- Toilette- Superficie: 43,25 m2 2do Piso: 3 dormitorios con placares- 1 baño completo- Superficie: 40,38m2 3er Piso: Playroom- Baño completo- Balcón- Superficie: 52,50m2 (Fuera de escritura) Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estado parcelario y/o título de propiedad. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: María Gracia Gómez • KP606945 • T111305 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaime Yankelevich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Don Neneco1 min · 30 m
El Progreso · Wenceslao Villafañe3 min · 172 m
Express · Avenida Regimiento de Patricios3 min · 182 m
Educacion · 60 en la zona
ESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANO · secundaria/superior · publica2 min · 141 m
ESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULI · inicial/primaria · privada3 min · 195 m
INSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIA · inicial/primaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13015 min · 315 m
Plazoleta Elisa Brown5 min · 324 m
Juegos de agua7 min · 441 m
Salud · 19 en la zona
CMB Nº 30 · centro de salud · publico2 min · 143 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado4 min · 233 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado5 min · 299 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arzobispo Espinosa 1300, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Propiedad en venta
WhatsApp