Propiedad en venta en Almagro · 6 ambientes

Ph al frente 1 piso por escalera en Gascón al 300, Almagro SIN EXPENSAS! Cañería y electricidad totalmente refaccionados a nuevo en 2020 A/C en todos los ambientes Todo el PH cuenta con un estilo industrial y moderno. Techos altos y Muchísima entrada de luz natural. -Posibilidad de comprar amplia cochera a la vuelta de la propiedad. • Orientación al Este • Muy luminoso todo el día. PRIMERA PLANTA: • Única entrada privada, con doble reja para mayor seguridad. No comparte con vecinos, 1 piso por escalera. • Llegamos al Hall de distribución que conecta con 3 habitaciones y el living. • El living cuenta con 2 balcones al frente estilo francés. • Ventanales de piso a techo, modernizados con cerramientos DVH que bloquean el ruido de la calle. • La 1 Habitación cuenta con un balcón al frente, también con cerramientos DVH. • La 2da habitación cuenta con doble circulación y generosas dimensiones. • El pasillo con ladrillo a la vista y ventanales hasta el techo, nos conduce a los otros 2 cuartos • Baño principal super amplio con espacio de guardado • baulera dentro de la propiedad. • La 3ra habitación también cuenta con doble circulación. • y la 4ta habitación ubicada al lado del baño principal. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON A/C INSTALADOS. • 1 baño completo, de amplias dimensiones. ENTRE PISO: • Al subir las escaleras estilo industrial • En el descanso se encuentra un 2do baño completo, también remodelado. • La escalera cuenta con ventanales hasta el techo que dejan ingresar la luz todo el dia. SEGUNDA PLANTA/ TERRAZA • Una amplia cocina comedor totalmente renovada, estilo industrial y con un toque rústico. • Este espacio es el Corazón de la propiedad, nos invita a compartir de una manera cómoda y social. Hasta el último detalle fue pensado. • Posee una gran parrilla integrada, con espacio de guardado y Campana con tiraje. • Como decoración integrada al espacio, una cava de vinos colgante. • Conexión para Lavarropas. • A/C instalado • Cocina Industrial a GAS con Plancha bifera. • Desde la cocina tenemos el acceso a la Amplia Terraza privada, con vistas abiertas. • Un último cuarto que funciona como Quincho / Playroom o 5to cuarto, está sellado para aislamiento acústico, también cuenta con A/C instalado. • La terraza esta cubierta con membrana -No podes dejar pasar esta hermosa propiedad!. IMPORTANTE: • La propiedad cuenta con ampliaciones que no se encuentran reflejadas en la escritura, por lo que la superficie construida es mayor a la registrada. No cuenta con planos actualizados y no es apta para crédito hipotecario. • Son 150 m2 cubiertos construidos por escritura. 300 m2 Totales. LISTO PARA ESCRITURAR! • ESCRITURA DIRECTA, SIN COMPLICACIONES Las medidas Son orientativas, las medidas reales están en la escritura traslativa de dominio. La información del inmueble es fiel a los datos suministrados por el propietario. Las imágenes de ambientación fueron generadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos, a modo de propuesta de decoración y distribución de los espacios. SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES CENTURY 21: Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990