Casa con jardin y piscina - venta - 6 ambientes - belgrano r
Propiedad en venta
USD 1.300.000

Casa con jardin y piscina - venta - 6 ambientes - belgrano r

Estomba 1500, Belgrano R · Belgrano R, CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²

Descripcion

HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES CON JARDIN Y PISCINA EN BELGRANO R Planta Baja: Hall de Recepción • Living con pisos de madera y gran ventanal con salida al jardín • Comedor independiente con pisos cerámicos y salida al jardín • Cocina independiente con vista al frente, comedor diario y pisos cerámicos • Toilette de recepción • Baño completo con bañadera y ventana al jardín Jardín con césped y galería con piso antideslizante con pequeño solárium • Pileta con forma de riñón revestida en venecitas turquesas • Gran parrilla de ladrillo con tapa de hierro Lavadero independiente de gran tamaño • Dependencia de servicio con baño completo • Cochera cubierta (acceso manual) + Cochera descubierta para 1 auto Primer Piso Gran hall de distribución con pisos cerámicos • Deck cubierto con tragaluz • Primer Dormitorio alfombrado con placard, vista al frente y Balcón terraza • Segundo Dormitorio/ Posible Playroom alfombrado, pequeño placard, ventilado y con vista al frente • Baño completo con bañadera Entrepiso: Escritorio con Piso cerámico símil madera, placard y ventilador • 2 Dormitorios ambos alfombrados, con placard y ventanas con vista al jardín • Baño completo con ducha Segundo Piso: Master Suite con pisos de madera, aire acondicionado y jacuzzi integrado al lado de la cama matrimonial con tragaluz en el techo • Vestidor de gran tamaño, diseño abierto (sin puertas) con bacha incorporada DETALLES: • Calefacción por aire central • Agua caliente por termotanque a gas • Rejas en exteriores • Persianas de aluminio • Toalleros • Cocina a gas natural SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: • Frente (m): 9.81 • Fondo (m): 37.82 • Terreno: 371 m2 UBICACIóN: Estomba al 1500 (Entre Carbajal y Av. De Los Incas). En el barrio de Belgrano R , combina la tranquilidad de un entorno residencial tradicional con una conectividad excelente gracias a su cercanía con las avenidas Triunvirato y álvarez Thomas y la Línea B del subte. Un punto estratégico ideal, a pasos de la plaza 25 de Agosto, rodeado de una variada oferta comercial, gastronomía de especialidad y espacios verdes para disfrutar el día a día. Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.417.130 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 117.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.

Costo total realUSD 1.417.130
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 62.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.726.322/mes

Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Paseo Republica de Filipinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 71 en la zona
Este · 14 de Julio 14683 min · 213 m
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JOSE MARMOL · primaria · publica5 min · 295 m
INSTITUTO ANUNCIACION DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 371 m
INSTITUTO MEKHITARISTA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 390 m
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Jardin Paseo Republica de Filipinas3 min · 217 m
Plazoleta La Vecindad6 min · 410 m
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Salud · 17 en la zona
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ROSA VERDE · clinica especializada · privado6 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estomba 1500, Belgrano R, Belgrano R, CABA

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