Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 6 ambientes

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 6 ambientes

Ph en villa devoto

Chivilcoy 4900, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
316 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

TRIPLEX de categoría en Villa Devoto | 4 dormitorios, Parque, Parrilla, Pileta y cochera para 3 Autos Sobre el Boulevard Chivilcoy al 4900, a 4 cuadras de Plaza Arenales, este PH con entrada independiente se desarrolla en cuatro niveles y cuenta con 335,95 m2 totales según escritura. El gran living comedor es el corazón de la casa. La amplitud del ambiente, las terminaciones y los detalles de diseño le dan una personalidad propia. La cocina acompaña esa misma estética, con una cuidada elección de materiales. La propiedad se presenta en estado impecable. El sector privado cuenta con dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales. El playroom suma un espacio independiente para disfrutar en familia. En el exterior, el parque con pileta y el sector de parrilla son ideales para reuniones al aire libre. La parrilla es a gas y cuenta con tiraje para adaptarla a fuego tradicional. Completan la propiedad un lavadero y una cochera con capacidad para tres autos. Disponible para venta o alquiler, con opción amoblada en ambas modalidades. Consultar valor con mobiliario incluido. Superficies según escritura 335,95 m2 totales 230,79 m2 cubiertos 17,18 m2 semicubiertos 84,68 m2 descubiertos 3,30 m2 de balcón Categoría y comodidad para disfrutar en cada ambiente. Contactanos para coordinar una visita. |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA| TASAMOS TU PROPIEDAD Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.800
En 12 meses
~USD 5.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
La San Martin5 min · 300 m
La Carniceria de Nano5 min · 322 m
Shi Zhu5 min · 343 m
Educacion · 30 en la zona
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16) · inicial · publica2 min · 132 m
SAN JUAN BOSCO · primaria · publica2 min · 132 m
INST. MATER DOLOROSA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Edgardo Donato11 min · 683 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca11 min · 704 m
Plazoleta de la Policia Federal12 min · 750 m
Salud · 12 en la zona
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado9 min · 559 m
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico9 min · 589 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chivilcoy 4900, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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