Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 980.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 6 ambientes

Edificio frances unico ! oficina de 6 ambientes en retiro

Avenida Santa Fe 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 6
Baños: 3
Sup. total: 149 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 542.826
Mediana m²: 154 m²

Comparar con 7 propiedades similares

6 amb en Retiro

Descripcion

Oficina de máxima categoría ubicada en un elegante edificio francés en Av Santa Fe al 900, Barrio Norte, Pza San Martin. Con 150 m2 totales, ofrece 6 ambientes, 3 de ellos al frente, con pisos de roble y excelente carpintería. La propiedad cuenta con 1 baño completo y 2 toilettes, además de una cocina bien equipada. Destaca por su luminosidad y orientación sudeste. El contrato es de 24 meses con incrementos trimestrales según el índice IPC. Honorarios del 5% más IVA. También está disponible a la venta el 7mo piso. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte CMCPSI 5480

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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