Propiedad en alquiler

ARS 5.800.000

Entrar te cuesta ~$ 11,6 M

Propiedad en alquiler en Nuñez · 6 ambientes

Alquiler oficina en nuñez

Av. Del Libertador 8600, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 6
Cochera: 1
Sup. cubierta: 190 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 5.800.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 5.700.000/mes
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 6 propiedades similares

6 amb en Nuñez

Descripcion

Oficina en alquiler en Núñez Piso alto con vista panorámica sobre Av. del Libertador Excelente oficina ubicada en el piso 14 de un moderno edificio sobre Av. del Libertador, a metros de General Paz. Emplazada en una zona estratégica del barrio de Núñez, con rápidos accesos hacia Capital y Zona Norte. La unidad ocupa todo el piso con dos oficinas separadas con salas al frente y al contrafrente, cuentan con balcones y vista abierta a la ciudad, lo que le aporta gran luminosidad durante todo el día. Se distribuye en oficinas privadas, área de trabajo principal, cocina/comedor equipada, y cuatro baños. Ideal para empresas que buscan comodidad, buena imagen corporativa y conectividad. Incluye cochera fija cubierta y el edificio cuenta con seguridad 24 horas. Características destacadas: Piso alto con vista abierta Excelente luz natural Oficinas privadas + área común 4 baños Cocina

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.600.000

Primer mes: $ 5.800.000
Deposito1mes: $ 5.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.800.000

En 3 meses

~$ 6.093.517

En 12 meses

~$ 7.066.238

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 47 en la zona

B&C2 min · 135 m

Manucho's · Avenida Del Libertador 85003 min · 171 m

Cherry · Avenida Del Libertador4 min · 285 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica1 min · 48 m

CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica1 min · 84 m

LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada9 min · 551 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta Trinidad y Tobago5 min · 342 m

Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner7 min · 432 m

Jardines de Pissarro8 min · 487 m

Salud · 5 en la zona

GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 20 m

CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado5 min · 310 m

FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado12 min · 774 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Libertador 8600, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps