Propiedad en alquiler en Monserrat · 6 ambientes

Exclusivo Semipiso Histórico de 150 m2 frente a Av. de Mayo y Plaza de Mayo "Frente a Casa Rosada"EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO HISTORICO DE C.A.B.A. Presentamos Oficina en alquiler en emblemático semipiso de 150 m2 totales distribuidos en 2 plantas, situado en un exclusivo edificio histórico de época con una deslumbrante fachada de estilo arquitectónico Art Nouveau. Una propiedad única tanto por su valor patrimonial como por su versatilidad, siendo apto tanto para uso profesional/corporativo o como para vivienda. Ubicado en una localización inmejorable, sobre Avenida de Mayo y al lado del histórico Cabildo, se encuentra a metros de Plaza de Mayo, Casa de Gobierno y frente a la Casa de Cultura, rodeado de las principales entidades bancarias y gastronómicas de la ciudad. Además, cuenta con la estación de Subte (Línea "E y A") en la puerta e inmejorable acceso a múltiples líneas de colectivos. La propiedad destaca por su amplia distribución y funcionalidad: Planta Principal: Elegante recepción, despacho gerencial, sala de reuniones, 3 oficinas privadas, 2 baños, kitchenette y balcón al frente. Planta Alta / Entrepiso: Acceso por escalera a un amplio entrepiso con 2 habitaciones o espacios de trabajo adicionales. Edificio: Conservación histórica excepcional con ascensor de época. El inmueble dispone de todos los servicios esenciales (energía eléctrica, agua corriente, cloacas y asfalto). Dimensiones Superficie Total: 150.00 m2 Distribución: 2 Plantas (Planta principal + Entrepiso) Ambientes y Distribución Oficinas / Despachos: Recepción, despacho principal, sala de reuniones y 3 oficinas Planta Alta / Entrepiso: 2 habitaciones o privados adicionales Servicios Sanitarios: 2 Baños Cocina: Kitchenette Espacios Exteriores: Balcón sobre Avenida de Mayo con vista a Casa Rosada y Plaza de Mayo. Comodidades y Edificio Estilo Arquitectónico: Edificio histórico con frente Art Nouveau Acceso: Edificio con escalera y ascensor Servicios y Expensas a cargo del locatario: Energía eléctrica, agua corriente, cloacas y ABL Ubicación: Frente al Cabildo y Plaza de Mayo | Subte Línea "E y A" en la puerta Condiciones Comerciales Alquiler Mensual: USD 1.000 + Expensas $200.000- Duración de Contrato: 24 meses Garantía Requerida: Exclusivamente Garantía Propietaria Gastos de Ingreso: Total USD 3.488 (Mes adelantado: USD 1.000 | Depósito: USD 1.000 | Comisión: USD 1.200 | Sellado de ley: USD 288) En DEMO PROPIEDADES aguardamos tu consulta para brindarte más informes y agendar tu visita. (Los valores detallados no incluyen impuestos). 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........