P Proppies
Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 349.000
= $ 551,7 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes

Venta ph de 5 ambientes en villa urquiza

Avenida Triunvirato 5700, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
342 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta PH de 5 ambientes en Villa Urquiza. Excelente PH de 5 ambientes en Av. Triunvirato 5700, entre Núñez y Manuela Pedraza, Villa Urquiza. A pocos metros del Parque Sarmiento y con acceso directo a Gral. Paz. Cuenta con colectivos 71, 110 y 176, y está a 10 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Mitre (estación Gral. Urquiza). Cerca de plazas, colegios, clubes y comercios. Se desarrolla en dos plantas con amplios espacios y muy buena distribución. Se accede por escalera, con puerta de ingreso blindada. La primera planta tiene living comedor con balcón al frente, cocina amplia con comedor, lavadero independiente, patio, cuatro dormitorios y dos baños completos. En la segunda planta hay oficina, sala de estar, baño y baulera, y un quincho completo con parrilla y sector de juegos. Además, una terraza con hidromasaje, toilette, sauna, ducha exterior y solarium. Contactanos para coordinar una visita. ¡Quedamos a disposición por cualquier consulta! Sebastian:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 380.446 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 31.446 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.134.189 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 380.446
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.108
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.892

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.134.189/mes

Necesitas ingresos por $ 12.536.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luli Pampin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
Spot3 min · 187 m
Carniceria · Diaz Colodrero4 min · 231 m
RES · Jose Pascual Tamborini5 min · 340 m
Educacion · 36 en la zona
GAUCHOS DE GUEMES · primaria · publica4 min · 279 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15) · inicial · publica4 min · 279 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 01 DE 15 · especial · publica7 min · 468 m
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Plaza Luli Pampin12 min · 745 m
Plaza Doctor Vicente Solano Lima12 min · 745 m
Pasaje Manzanares12 min · 783 m
Salud · 13 en la zona
EL JARDIN DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado2 min · 98 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado4 min · 237 m
EL HOGAR S.A · clinica especializada · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 5700, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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