Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes
Venta casa 7 ambientes jardin piscina quincho parr garage
Bucarelli 3300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 303 m²
- Sup. total
- 341 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 550.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 380.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.474
- Mediana m²
- 291 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 26.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.445.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bucarelli 3300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA