Propiedad en venta en Villa Real · 5 ambientes

Propiedad en venta en Villa Real · 5 ambientes

Ph piso único, 5 amb entrada indep, patio y terraza 169m2

Avenida Lope De Vega 2200, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
169 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta 5 ambientes, Villa Real, CABA Se trata de un Piso Único de 5 ambientes con ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO y TERRAZA PROPIA Es un departamento tipo PH con los siguientes ambientes: En primer piso accedemos al estar y living comedor de 7 x 4, el cual se puede dividir perfectamente para generar otro dormitorio mas. Cocina amplia de 5.50 x 2,60 con comedor diario. Dos dormitorios al frente de 3.30 x 3.40 cada uno., baño completo 2.50 x 1.40, balcón de 7.50 x 0.80 En el mismo nivel tiene patio de 7 x 3.5 y lavadero cubierto de 2 x 1 En segundo nivel por escalera descubierta accedemos a una dependencia la cual es un departamento monoambiente con las siguientes medidas: Monoambiente 3.30 x 3.50 con placard, cocina separada 2.60 x 1.80 , baño completo con bañera. El resto del espacio aéreo es terraza propia de 6 x 4, y también hay un cuartito de guardado de 4.50 x 2.60

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 146.182 en total: USD 134.100 del aviso mas USD 12.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.198.874 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 146.182
Precio del aviso
USD 134.100
Escritura y honorarios~2%
USD 3.245
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.347
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.198.874/mes

Necesitas ingresos por $ 4.795.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Juan B. Teran) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 48 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Lope de Vega1 min · 5 m
Los Primos · Avenida Lope de Vega1 min · 77 m
Dia · Avenida Lope de Vega2 min · 120 m
Educacion · 38 en la zona
ESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18 · secundaria · publica2 min · 130 m
ESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18 · secundaria · publica3 min · 165 m
CAJ LA TECNICA · otros · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Doctor Juan B. Teran3 min · 205 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza10 min · 627 m
Las Toscaneras13 min · 813 m
Salud · 5 en la zona
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado7 min · 468 m
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado8 min · 539 m
LIBRA · clinica especializada · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.1% total
USD 134.100USD 134.00025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 134.000 → USD 134.100+0.07%

Ubicacion

Avenida Lope De Vega 2200, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 134.100
Propiedad en venta