P Proppies
Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 383.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 608,2 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 5 ambientes

Casa en venta en villa pueyrredón (terrada al 5200) 5 amb

Terrada 5200, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
369 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descubre esta amplia casa en Villa Pueyrredon. Propiedad sobre terreno de 369metros cuadrados totales, sobre lote propio, de generosas dimensiones (10x36,90m) diseñada para ofrecer comodidad y luminosidad. -Chalet estilo Californiano con Jardin al frente. -Amplio garage cubierto, gran fondo con parrilla y pileta con cascada. -Cocina Independiente. -Lavadero Independiente . -Despensa. -Dispone de dos dormitorios amplios con placard. -Escritorio o tercer dormitorio. -Baño completo. -Toilette. -Todos los ambientes ventilan al patio y al exterior , asegurando una excelente circulacion de aire y luz natural. -Patio. -Escalera de acceso a la terraza. -Amplio fondo con parilla para disfrutar del exterior .Practico espacio guarda herramientas . -Pileta con cascada. -En este sector se ha construido una vivienda suplementaria , que posee un amplio ambiente divisible, baño completo y cocina integrada. PROPIEDAD OCUPADA. PRE PACTAR ENTREVISTAS. IMPORTANTE leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.508 en total: USD 383.000 del aviso mas USD 34.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.454.755 por mes con ingresos de $ 13,8 M.

Costo total realUSD 417.508
Precio del aviso
USD 383.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.269
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.702
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.454.755/mes

Necesitas ingresos por $ 13.819.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nunca Mas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Nueva Palma6 min · 382 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrada 5200, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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