P Proppies
Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.900
= $ 221,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes

Ph 5 amb. patio + terraza v. luro

Rafaela 5100, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
192 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH 5 AMBIENTES AL FRENTE, con entrada independiente, patio y terraza. Sin expensas y solo 3 unidades en el lote. Amplios ambientes, buena distribución y mucho potencial para una familia numerosa o 2 familias. Buen estado estructural, con necesidad de mejoras y actualización. Ubicado en una zona residencial y comercial, próximo a Rivadavia, Escalada, Emilio Castro, Alberdi, estación Villa Luro y Autopista Perito Moreno. Gran variedad de comercios, servicios y transporte. Apto crédito. NO DUDE EN CONSULTAR ESTÁ A UN LLAMADO DE VISITARLO! OLMOS PROPIEDADES AV RIVADAVIA 8240 FLORESTA CABA MÁS DE 30 AÑOS BRINDANDO SERVICIOS ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 NOTAS LEGALES IMPORTANTES: • ESTA PROPIEDAD ES AD REFERENDUM DE LA APROBACIÓN DEL CRÉDITO POR PARTE DE LA ENTIDAD BANCARIA. -LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO. -LA INFORMACIÓN ES ORIENTATIVA Y NO REVISTE CARÁCTER CONTRACTUAL. -VENTA AD REFERÉNDUM REUBICACIÓN -ALGUNAS FOTOS FUERON EDITADAS CON IA PARA QUE EL INTERESADO VEA EL POTENCIAL DE LA PROPIEDAD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.505 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 12.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.256.370 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.505
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.448
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.370/mes

Necesitas ingresos por $ 5.025.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Amigos de las Artes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela 5100, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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