Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Villa devoto excelente ph de 5 ambientes a estrenar con terraza y parrilla

Asuncion 3400, Barrio San Pedro · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
372 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en venta en Villa Devoto con una superficie total de 216 m2 y 156 m2 de superficie construida, distribuidos en 3 plantas de disposicion al frente. La propiedad cuenta con living comedor, cocina equipada, lavadero, escritorio, hall de entrada y 4 dormitorios, más 2 banos completos. En la planta superior se destaca una terraza transitable con parrilla y solarium, además de un balcón corrido en la planta intermedia. La vivienda dispone de calefacción central y termotanque.. Ubicado en una zona residencial tranquila de caracter familiar, este PH permite mascotas y posee acceso para personas con movilidad reducida. Se encuentra próximo a plaza Arenales , con cercania a colegios, comercios y diversos medios de transporte publico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 489.456 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 40.456 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 489.456
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.858
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.050.091/mes

Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
El 1343 min · 215 m
Devotos del Asado6 min · 359 m
Lourido · Avenida Francisco Beiro6 min · 376 m
Educacion · 39 en la zona
VILLA DEVOTO SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 211 m
JARDIN CUENTACUENTOS · inicial · privada4 min · 230 m
ANTONIO DEVOTO · primaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 19 en la zona
El Campito1 min · 41 m
Plazoleta Republica Arabe Siria2 min · 160 m
Plazoleta Libano3 min · 191 m
Salud · 23 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado3 min · 180 m
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado5 min · 315 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asuncion 3400, Barrio San Pedro, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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