Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes
Casa en venta en villa devoto, capital federal, buenos aires
Manuel Solá 4700, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
Propiedad en Villa Devoto, USD 196.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 196.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.743
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.430
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.486
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.929.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Solá 4700, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA