Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes

Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes

Ph en venta 5 ambientes | villa crespo

Loyola 1100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Lucas Xavier Cantor PH EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, diseñado para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 257 m², este inmueble combina amplitud y modernidad en cada rincón. Muy luminoso. Con terraza. Sin expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.679 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 25.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 84 en la zona
Supermercado Caacupe · Avenida Juan Bautista Justo2 min · 99 m
Santa Elena · Avenida Juan Bautista Justo 22753 min · 213 m
Super Cañitas · Thames4 min · 243 m
Educacion · 63 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada5 min · 330 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada5 min · 330 m
INSTITUTO W PRINGLE MORGAN · especial · privada5 min · 333 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Bajo Autopista Humboldt3 min · 161 m
Plaza Lolita Torres4 min · 277 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 343 m
Salud · 22 en la zona
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 248 m
CMB Nº 34 · centro de salud · publico4 min · 255 m
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loyola 1100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 285.000
Propiedad en venta
WhatsApp