Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Venta ph 5 ambientes en velez sarsfield apto permuta

Murature 4600, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 5 ambientes con terraza y parrilla propia en planta alta Luminoso PH de amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial residencial UBICACION: Velez Sarsfield -A 100 Mts de Bermudez -A 200 Mts de Cervantes -A 300 Mts de Segurola -A 350 Mts de Av. Juan B. Justo -A 400 Mts de Av Gaona DESCRIPCION GENERAL: PANTA BAJA: • Cocina Independiente • Living comedor • 4 Habitaciones • 2 Baños completos • Patio Techado • Lavadero PLANTA ALTA: • Habitacion de Guardado • Parrilla con galería • Amplia Terraza METRAJE: Sup Cubierta: 83,52 Mts2 Sup Semicubierta: 14,55 Mts2 Sup Descubierta: 111,18 Mts2 PRECIO: USD 160.000 APTO PERMUTA Queres coordinar una visita? Queres saber cuanto puede valer tu propiedad? Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 AV Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.416 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 14.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.428.697 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.428.697/mes

Necesitas ingresos por $ 5.714.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 53 en la zona
Supermercado Chino2 min · 107 m
Tendy2 min · 141 m
Fabiola2 min · 156 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 327 m
INSTITUTO CRISTO REY · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 382 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica7 min · 443 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de la Bandera7 min · 420 m
Plaza de la Bandera7 min · 450 m
Plaza de la Bandera7 min · 474 m
Salud · 12 en la zona
LAFUENTE · clinica especializada · privado2 min · 97 m
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado3 min · 210 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murature 4600, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Propiedad en venta
WhatsApp