Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Ph en venta de 5 ambientes en bacacay al 4800 - 2 plantas ideal 2 familias

Bacacay 4800, Piso PB, Villa Luro · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

BAZZOLA PROPIEDADES TE OFRECE A LA VENTA: Amplio PH al frente, con acceso independiente, ubicado sobre Bacacay al 4800; sobre un total de 4 Unidades Funcionales. Al ingresar, pequeño hall de distribución hacia la Planta Baja con escalera de acceso a la Planta Alta. En Planta Baja (cuenta con conexión de gas): • Living-Comedor con ventana al frente, integrado a cocina desde la que se accede a paqueño patio con lavadero • Pasillo de distribución • Amplio ambiente con 2 ventanas al frente que puede ser utilizado como living o bien como dormitorio, equipado con aire acondicionado (de 4 x 3,5) • Dormitorio con ventana al patio (de 3 x 3,5) • Baño completo con bañera En Planta Alta (todo eléctrico): • Dormitorio al contrafrente con ventana a la terraza (de 2,3 x 3,2) • Baño con ducha • Amplio living-comedor con cocina integrada, que conecta a hermosa terraza con parrilla (de 4,3 x 4). Las aberturas son con DVH (doble vidrio hermético) A la terraza también se puede acceder por una escalera exterior desde el patio con lavadero de la PB. Augusto Bazzola • Matrícula CPI 10088

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.065 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 13.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.294.757 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.294.757/mes

Necesitas ingresos por $ 5.179.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hugo Ricardo Corradi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bacacay 4800, Piso PB, Villa Luro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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