Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Casa cinco ambientes

Bacacay 4200, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
175 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermosa casa lote propio de 8,66 x 18 desarrollada toda en planta baja. Cuenta con amplia cocina comedor diario de 6x2,40 medida perfecta para pasar lindos encuentros familiares! Living comedor de 8x4 con ventanal al patio de 8x4 también. Tres dormitorios bien cómodos, (3,20x3,20/2,40x4/3,20x3,60) uno con vestidor, los otros dos cuentan con placares amplios! En planta alta dos sectores de estudio/escritorio, uno de 2,40x4 otro de 3x3. Hermosa terraza de 11x8,66 divina para tomar solcito en primavera/verano! Y un quincho de 8,66x4 con parrilla y toilette... asaditos, meriendas... Toda reciclada a nuevo. Conexión a gas nuevo! A dos cuadras del cole Espíritu Santo y varios colegios mas. Cercana a avenidas como Rivadavia, Segurola, Gaona, Carrasco. Una casa lista para mudarte y compartir en este nuevo hogar muchos momentos con amigos y en familia! APTO CREDITO! NO DUDES EN CONSULTARNOS. ((La propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((Medidas de ambientes y fotografías son presentadas a modo orientativo))

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.525 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 22.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.232.339 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 272.525
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.232.339/mes

Necesitas ingresos por $ 8.929.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 51 en la zona
Carrefour Express3 min · 206 m
Dia %4 min · 257 m
Quijote4 min · 262 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
EL JARDIN DE LOS COLORES · otros · privada4 min · 225 m
CENTRO GUALEGUAYCHU · adultos · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Velez Sarsfield8 min · 500 m
El Corralon de Floresta9 min · 554 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon9 min · 605 m
Salud · 14 en la zona
BOGOTA · clinica especializada · privado1 min · 39 m
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado3 min · 217 m
INST. GERIATRICO GENESIS · clinica especializada · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bacacay 4200, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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USD 250.000
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