Propiedad en venta en Saavedra · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Saavedra · 5 ambientes

Venta dos phs en block con cocheras

Holmberg 4100, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
120 m²
Piso
Planta baja
Estado
A refaccionar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

HOLMBERG AL 4100, SAAVEDRA. Se trata de dos phs en block. Una propiedad con múltiples posibilidades para transformar y adaptar a tu proyecto. Dos PH distribuidos en planta baja y planta alta, en venta conjunta, sin subdivisión y a refaccionar íntegramente. Planta baja: PH de dos ambientes con posibilidad de generar un tercer ambiente. Cuenta con living comedor, sala de estar, un dormitorio, cocina, baño completo y dos cocheras. Una de esas cocheras originalmente era un patio, actualmente cuenta con un cerramiento para su uso como cochera. Planta alta: PH de tres ambientes, compuesto por dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y dos balcones terraza que aportan espacios al aire libre. Tiene entrada por Holmberg y por Olof palme. Superficie total 120 Superficie cubierta 112 Superficie descubierta 8 Una alternativa para quienes buscan una propiedad para renovar por completo, con posibilidades de reorganizar los ambientes, modificar su distribución y evaluar ampliaciones. Dos viviendas, una venta en block y el potencial de crear un proyecto a tu medida en Saavedra. Ubicado en un sector de fuerte renovación urbana, rodeado de modernos desarrollos residenciales, locales gastronómicos y espacios verdes. Excelente conectividad con Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Ricardo M. Obligado (Parque Sarmiento) y Av. General Paz, además de múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre. Zonificación: USAB 2. Capacidad constructiva: Planta Baja + 6 pisos. Agenda tu visita. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. GONZALEZ NEIRA INMUEBLES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Gerardo Hugo Gonzalez CUCICBA Mat N° 405 Sebastian Gonzalez CUCICBA Mat N° 2680

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Hernan Garcia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
Coto · Olof Palme 40272 min · 96 m
Carniceria Los Cuñados · Paroissien 40994 min · 229 m
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40494 min · 232 m
Educacion · 35 en la zona
JII Nº 03 DE 15 · inicial · publica1 min · 78 m
ESC.DE EDUC. MEDIA Nº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15 · secundaria · publica3 min · 161 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETH · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Daniel Hernan Garcia1 min · 64 m
Plaza Ricardo Carpani2 min · 123 m
Plaza Madres del Pañuelo Blanco3 min · 218 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado6 min · 379 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado7 min · 426 m
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 4100, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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