Propiedad en venta en Recoleta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 419.000

Propiedad en venta en Recoleta · 5 ambientes

Departamento en recoleta

Paraguay 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 419.000 (comparada contra 703 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
703
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 2.842
Mediana m²
165 m²
Comparar con 703 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

HB VENDE INCREIBLE PISO EN RECOLETA Frente a la plaza Rodriguez Peña con facil acceso a servicios de transportes Palier privado Hall de ingreso amplio con placard de recepcion puede cerrarse con puerta vidriada Ingreso al living comedor semi integrado amplio y muy luminoso Escritorio o living intimo todos con salida al balcon corrido sobre la calle Paraguay Vista abierta Suite principla con baño muy amplio con bañera y box de ducha balcon sobre la esquina con vista la plaza Dos amplios y luminosos dormitorios mas comparten un baño completo Hall de distrubucion hacia los dormitorios mucho espacio de guardado y baulera Cocina con comedor diario actualizada recientemente posee ventanas con ventilacion cruzada muy espaciosa Lavadro muy comodo con amplio ventanal y entrada de servicio Los baños estan actualizados con muy buen gusto Pisos y cerramientos de epoca Persianas en todos los ambientes Calefaccion central con horarios y termotasto El edificio cuenta con encargado Orientacion Este Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Na 5703 CMCPSI,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 456.752
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.332
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.706.650/mes

Necesitas ingresos por $ 14.826.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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