Propiedad en venta

USD 150.000

= $ 231,4 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Propiedad en venta en Paternal · 5 ambientes

Casa lote propio 5 amb + terraza - le brique propiedades -

Punta Arenas 1900, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 146 m²
Sup. total: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, USD 150.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 202.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 202.000
Mediana precio/m²: USD 1.287
Mediana m²: 148 m²

Comparar con 10 propiedades similares

4 dorm en Paternal

Descripcion

Casa 5 ambientes en lote propio de 8.66x21.94 con Patio y Terraza. A refaccionar Ubicado a 1 cuadra de Av. San Martin, en conexión con el Metrobús. Próximo a locales, comercios, a la facultad de agronomía y al Hospital T. de Alvear. Distribuido en 2 plantas PB: Jardín delantero (posible garaje). Contiguo a este, patio que distribuye hacia los demás ambientes, Living comedor de cómodas dimensiones y grandes ventanales de época (con gran baulera en toda su superficie) Cocina independiente. 2 amplios dormitorios., el principal con entrepiso. Cuenta con un 3er ambiente divido que puede utilizarse como escritorio o comedor diario. Baño completo con bañera Planta alta: 2 dormitorios con muy buena entrada de luz y ventilación. Lavadero con bacha de lavado y espacio para lavarropa. Terraza propia de 5x4. Le Brique Propiedades Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades Tasación Villa Ortuzar Le Brique

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.515

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punta Arenas 1900, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Paternal · 5 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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