P Proppies
Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 158.000
= $ 249,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 5 ambientes

5 ambientes con quincho y terraza

Avenida Juan Bautista Alberdi 4000, Piso 1, Floresta · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

TIPO CASA EN PRIMER PISO AL FRENTE, 4 DORMITORIOS (3X4 / 3.20X3.20 / 3.60X2.40 / 2X3), LIVING COMEDOR (4X4.90), COCINA AMPLIA (3X4), 3 BAÑOS, TOILETTE, LAVADERO, QUINCHO (4X6) CON PARRILLA y TERRAZA (8x7) "IMPECABLE ESTADO" APTO CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.236 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 14.236 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.416.583 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 172.236
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.765
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.647

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.416.583/mes

Necesitas ingresos por $ 5.666.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 34 en la zona
Dia · Lacarra3 min · 168 m
Maxikiosco Alanis5 min · 307 m
Bohemia5 min · 320 m
Educacion · 51 en la zona
ESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13 · secundaria · publica3 min · 175 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIA · secundaria/superior · publica4 min · 225 m
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Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon5 min · 312 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet12 min · 769 m
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Salud · 19 en la zona
NUEVA PRIMAVERA · clinica especializada · privado7 min · 435 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado7 min · 447 m
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 4000, Piso 1, Floresta, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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