Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Venta ph sin expensas 4 dormitorios con 2 terrazas y cochera en palermo

Costa Rica 4300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
276 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA ESPECTACULAR PH 4 DORMITORIOS SIN EXPENSAS CON COCHERA Y 2 TERRAZAS. EN PLANTA BAJA: Ingreso directo de la calle o por el pasillo lateral. Living comedor con salida a hermoso patio con techo corredizo. Toilette de recepción. Cocina con mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, extractor de humo. Cuarto muy amplio ideal despensa. Baño de servicio. Dormitorio EN SUITE (baño amplio con ducha) de enormes dimensiones, independiente y con salida directa a la calle. (puede ser CONSULTORIO/OFICINA ya que es APTO COMERCIAL). Cochera cubierta. EN PLANTA ALTA: Dormitorio principal con gran placard y salida a balcón corrido al frente. 2do Dormitorio con gran placard y salida a balcón corrido al frente. Baño completo muy amplio con bañera y ventilación natural. 3er Dormitorio amplio con gran placard. Los 3 dormitorios con pisos de parquet. Lavadero independiente. TERRAZA ENORME PURO SOL. 2da TERRAZA AL FRENTE PURO SOL. EN AMBAS SE PUEDE PONER PARRILLA. Calefacción por estufas. Aire Acondicionado por splits. 2 calderas más tanque de agua. SACCA REAL ESTATE SEBASTIáN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica 4300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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