Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Casa - venta - estilo inglesa - 5 ambientes - patio - playroom - belgrano

Aguilar 2000, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 600.000 (comparada contra 155 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.092.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
155
Mediana precio
USD 1.092.000
Mediana precio/m²
USD 4.528
Mediana m²
237 m²
Comparar con 155 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

ESPECTACULAR CASA INGLESA DE 1924 EN EXCLUSIVA ZONA DE EMBAJADAS PLANTA BAJA Acceso con retiro al frente • Hall de recepción con escaleras a estudio en entrepiso • Sala de estar con salida a patio y acceso a escalera principal • Toilette de recepción • Comedor formal separado • Cocina con comedor diario y lavadero integrado, acceso a escaleras y área de servicio • Encantador patio a pulmón de manzana • Garage para auto mediano con portón manual. PLANTA ALTA Hall distribuidor con acceso de luz natural • Suite al frente de dimensiones muy cómodas • 2do Dormitorio con balcón al frente, 3er Dormitorio al contrafrente y 4to Dormitorio con acceso privado a un playroom o Family con hogar • Acceso a terraza por escalera caracol cómoda • Baño con ducha de 2006. DETALLES: • Antiguedad: 102 años • Instalación eléctrica renovada hace 15 años. • Baños renovados en 2006. • Agua caliente por termotanque SAIAR. • Calefacción por radiadores con caldera francesa Chapeé. • 3 Aires acondicionado frío calor en Planta Alta. • Cocina con anafe y horno a gas. • Pisos de madera tarugada en Planta Baja. • Pisos de pinotea en Planta Alta. • Aberturas y celosías originales de madera. • Techos con doble altura y molduras originales. SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: • Frente: 9,00 m • Fondo: 19,45 m • Terreno: 175 m2 • Cubierta: 246 m2 UBICACIóN: Aguilar al 2000 (Entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre de 1888). En el barrio de Belgrano, prestigiosa zona residencial con cercanía a la Embajada de Australia, Embajada de La República Socialista de Vietnam y Embajada de la republica de Turquía. Visitas sólo acompañados por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.374.316/mes

Necesitas ingresos por $ 21.497.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguilar 2000, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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