Propiedad en venta

USD 475.000

+ ARS 819.600 de expensas

= $ 739,7 M

Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Oppel | departamento en venta | belgrano capital federal | cod: 24917

Avenida Del Libertador 5200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 154 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 475.000 (comparada contra 860 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 559.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 860
Mediana precio: USD 559.000
Mediana precio/m²: USD 4.153
Mediana m²: 135 m²

Comparar con 860 propiedades similares

3 dorm en Palermo

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO • Capital Federal | 5 AMBIENTES Piso en muy buen estado con excelente luz y vista al bosque, gran ubicación próximo a Bosques de Palermo. Con cochera. Consta de palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, toilette, tres dormitorios con placards, dos baños, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente central. En edificio de 14 pisos, 1 departamento por piso, 1 ascensor. Con vigilancia. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 24917 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 517.797

Precio del aviso: USD 475.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.495
Sellos y tasas~1.75%: USD 8.312
Comision inmobiliaria~4%: USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.202.050/mes

Necesitas ingresos por $ 16.808.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Caracteristicas

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