Propiedad en venta

USD 1.800.000

= $ 2.782,1 M

Cuota UVA desde $ 15,8 M/mes · ingresos $ 63,2 M

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Departamento a estrenar 5 ambientes- av. cnel diaz y cerviño

Cerviño 3100, Piso 12°, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cochera: 1
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.800.000 (comparada contra 177 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 1.100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 177
Mediana precio: USD 1.100.000
Mediana precio/m²: USD 4.727
Mediana m²: 232 m²

Comparar con 177 propiedades similares

4 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento en venta a estrenar ubicado en un excelente punto del barrio de Palermo Chico. Avenida Coronel Diaz y Cerviño. A metros de Av. Del Libertador, Av. General Las Heras, Av. Figueroa Alcorta. En cuanto al departamento: • Semipiso. -Al frente. -Palier privado. -5 ambientes. -4 dormitorios en suite: dormitorio principal con vestidor. -Estarcomedor amplio. -Toilette de recepcion. -Cocina con comedor diario. -Habitación de servicio con baño. -Lavadero. En cuanto al edificio: -Amplio hall de entrada. -Cochera cubierta -Seguridad 24 hs. -Amenities: Piscina , solarium, gym, sum. -3 subsuelos. -Accesibilidad para personas con movilidad reducida NO DUDES EN CONSULTARNOS! Podes comunicarte con nosotros al SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889 Información adicional: Calefaccion Permite mascotas Luminosidad: Muy luminoso Ambientes: Balcón Baulera Cocina Comedor diario Dependencia Dependencia de servicio Lavadero Living comedor Suite Vestidor

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.962.180

Precio del aviso: USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%: USD 43.560
Sellos y tasas~1.75%: USD 31.500
Comision inmobiliaria~4%: USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.803.924/mes

Necesitas ingresos por $ 63.215.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerviño 3100, Piso 12°, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Caracteristicas

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