Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.150.000

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Departamento piso en venta ubicado en palermo, capital federal, buenos aires

Cabello 3600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.150.000 (comparada contra 196 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 1.050.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
196
Mediana precio
USD 1.050.000
Mediana precio/m²
USD 4.490
Mediana m²
221 m²
Comparar con 196 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

CABELLO AL 3600 Y UGARTECHE EN CONSTRUCCION ENTREGA 2026 250 M2 4 SUITES + DEPENDENCIA COCINA CON COMEDOR DIARIO COCHERAS 2 AMENITIES Departamento en venta en el barrio de Botánico, con una superficie total de 250 m² y 230 m² de superficie construida. El inmueble se dispone al frente con gran entrada de luz en todos sus ambientes y cuenta con un solo departamento por piso. Presenta 5 ambientes que incluyen living, comedor, cocina, lavadero independiente y un balcón. La distribución consta de 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Dispone de aire acondicionado, calefacción y se entrega amoblado. La unidad incluye 2 cocheras cubiertas y admite mascotas, siendo apto profesional. El edificio de 10 pisos ofrece seguridad, ascensor, pileta, solarium, gimnasio, quincho con parrilla, SUM, laundry y encargado. El área residencial destaca por su cercanía a parques, comercios y transporte.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.253.615
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1.75%
USD 20.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 55.660

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.034.237/mes

Necesitas ingresos por $ 40.136.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabello 3600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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