Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Departamento piso en venta ubicado en palermo, capital federal, buenos aires

Cabello 3600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

CABELLO AL 3600 Y UGARTECHE EN CONSTRUCCION ENTREGA 2026 250 M2 4 SUITES + DEPENDENCIA COCINA CON COMEDOR DIARIO COCHERAS 2 AMENITIES Departamento en venta en el barrio de Botánico, con una superficie total de 250 m² y 230 m² de superficie construida. El inmueble se dispone al frente con gran entrada de luz en todos sus ambientes y cuenta con un solo departamento por piso. Presenta 5 ambientes que incluyen living, comedor, cocina, lavadero independiente y un balcón. La distribución consta de 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Dispone de aire acondicionado, calefacción y se entrega amoblado. La unidad incluye 2 cocheras cubiertas y admite mascotas, siendo apto profesional. El edificio de 10 pisos ofrece seguridad, ascensor, pileta, solarium, gimnasio, quincho con parrilla, SUM, laundry y encargado. El área residencial destaca por su cercanía a parques, comercios y transporte.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.253.615 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 103.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.310.571 por mes con ingresos de $ 41,2 M.

Costo total realUSD 1.253.615
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1.75%
USD 20.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 55.660

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.310.571/mes

Necesitas ingresos por $ 41.242.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alferez Sobral) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 157 en la zona
El Jevi1 min · 33 m
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El Sabor1 min · 49 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 145 m
ADOLFO VAN GELDEREN · primaria · publica4 min · 230 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · otros · publica4 min · 230 m
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Plaza Alferez Sobral1 min · 52 m
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Cesar Iglesias Paz4 min · 266 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado4 min · 272 m
INVESTIGACION CLINICA APLICADA SRL · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabello 3600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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