P Proppies
Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.795.000
= $ 2.769,5 M
Cuota UVA desde $ 15,7 M/mes · ingresos $ 62,9 M

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes con cochera en palermo chico

República De La India 3100, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.795.000 (comparada contra 143 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,1% por encima de la mediana del set (USD 1.150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
143
Mediana precio
USD 1.150.000
Mediana precio/m²
USD 4.630
Mediana m²
255 m²
Comparar con 143 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Excepcional departamento de 5 ambientes a estrenar en Palermo Chico, ubicado sobre Republica de la India a metros de Av. Libertador. La unidad cuenta con 4 dormitorios en suite, la Master Suite con vestidor.Amplio living comedor con balcon corrido al frente y vista abierta al parque. Toilette de recepción. Cocina independiente y Lavadero. Incluye una cochera, consulte valor por la segunda. Amenities del edificio Gimnasio. Vestuarios. Piscina y solarium. SUM con living, cocina, bar y toilettes. Seguridad 24 hs. Edificio residencial de 16 pisos y 14 unidades de lujo. David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.956.729
Precio del aviso
USD 1.795.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.439
Sellos y tasas~1.75%
USD 31.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 86.878

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.732.493/mes

Necesitas ingresos por $ 62.929.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 448.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República De La India 3100, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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