Propiedad en venta en Nuñez · 5 ambientes

Propiedad en venta en Nuñez · 5 ambientes

Venta de departamento 5 ambientes en nuñez

Vedia 1600, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
207 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente piso en duplex. 3º piso al frente Distribución: Planta de acceso o primera planta: Hall. Amplio living. Sector de zona de trabajo/escritorio. Toilette de recepción. Cocina de concepto abierto completa con cantidad de muebles de guardado. Comedor diario. Lavadero separado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Mucha luz natural y aireación. Toda esta planta con pisos de porcelanato simil madera rústica. Planta alta: hall de distribución. 3 dormitorios amplios. Profusion de placares con interiores. Baño completo. Bañera. Acceso a terraza al mismo nivel. Parrilla. Esta planta tiene pisos de madera flotante. Todo hecho a nuevo ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 454.572 en total: USD 417.000 del aviso mas USD 37.572 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.761.443 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 454.572
Precio del aviso
USD 417.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.091
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.298
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.183

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.443/mes

Necesitas ingresos por $ 15.045.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Trinidad y Tobago) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 53 en la zona
B&C2 min · 130 m
Manucho's · Avenida Del Libertador 85003 min · 217 m
Cherry · Avenida Del Libertador5 min · 327 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica2 min · 127 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica3 min · 163 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada8 min · 507 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Trinidad y Tobago4 min · 266 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner7 min · 416 m
Jardines de Pissarro8 min · 494 m
Salud · 5 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado6 min · 353 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vedia 1600, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 417.000
Propiedad en venta
WhatsApp