Propiedad en venta en Nuñez · 5 ambientes

EXCLUSIVO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR • UBICADO EN 1 PISO AL FRENTE Departamento de categoría en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de la Ciudad. Ubicado sobre Av. del Libertador, esquina Guayra, frente al Chateau Libertador y al nuevo Parque de la Innovación, combina amplitud, confort, seguridad y excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con doble circulación, palier privado y entrada de servicio. El amplio living-comedor se convierte en el corazón de la propiedad, con excelente conexión hacia el balcón y grandes ventanales que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. El balcón ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. La cocina-comedor es cómoda y funcional, con muy buena capacidad de guardado, amplias superficies de trabajo y excelente ventilación natural. Se complementa con un sector de parrilla con muy buen tiraje, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. El área privada está compuesta por cuatro dormitorios. La suite principal se destaca por su amplitud, vestidor y baño en suite con hidromasaje. El segundo dormitorio también cuenta con baño en suite y placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y ambos tienen salida al balcón, aportando luminosidad y una excelente conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con toilette de recepción y cómodos espacios de distribución que permiten separar claramente el área social de la privada. En cuanto a sus terminaciones, la unidad cuenta con pisos de roble francés, roble de Eslavonia de Nancy, que aportan calidez y elegancia a los ambientes. La calefacción es individual por piso radiante, mediante caldera Peisa, y cuenta además con aires acondicionados en todos los ambientes. La unidad incluye cochera fija cubierta y baulera propia de 3 m2. AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL El edificio ofrece una completa propuesta de amenities y servicios pensada para brindar confort y calidad de vida: • Pileta cubierta climatizada • SUM (capacidad para 50 personas) con cocina totalmente equipada • Gimnasio totalmente equipado • Spa con sauna y vestuarios • Jardín y amplio espacio verde • Juegos para niños • Solarium • Seguridad 24 hs con vigilancia física • Grupo electrógeno para todas las unidades Ubicado en una de las zonas más buscadas del norte de la Ciudad, Núñez combina un entorno residencial, tranquilo y arbolado con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. La cercanía a Av. del Libertador, Av. Cabildo y Av. General Paz permite un rápido acceso hacia Palermo, Belgrano, el centro porteño y Zona Norte. Cuenta además con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de tren y subte. A pocos minutos se encuentran Parque de los Niños, Ciudad Universitaria, clubes deportivos y espacios verdes, ideales para actividades al aire libre, mientras que la zona ofrece una variada propuesta de restaurantes, cafés, comercios, supermercados, colegios y servicios para la vida cotidiana. La proximidad al corredor de Av. del Libertador y al Río de la Plata suma un diferencial de calidad de vida, especialmente valorado por quienes buscan combinar naturaleza, deporte y vida urbana. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.