Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Ph en venta - en mataderos ideal 2 familias

Araujo 1700, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
208 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 2 UNIDADES VENTA EN BLOCK • MATADEROS • IDEAL 2 FAMILIAS PH entrada independiente planta baja compuesto de 2 unidades funcionales que se venden en conjunto. El primer inmueble consta de 2 ambientes con cocina integrada, baño completo, lavadero y terraza con una superficie cubierta de 42 m2 más una unidad complementaria de terraza propia de 26m2. La otra unidad en block, se trata de un ph en primer piso de 3 ambientes amplios con cocina independiente, baño completo, se caracteriza por una solida construcción con pisos de escallas de mármol, la propiedad cuenta con terraza propia y además una unidad complementaria cubierta en planta baja ideal , deposito o espacio de trabajo.- Cabe aclarar que las unidades se encuentran subdivididas con planos al día.- CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.970 en total: USD 149.500 del aviso mas USD 13.470 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.348.527 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 162.970
Precio del aviso
USD 149.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.618
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.616
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.348.527/mes

Necesitas ingresos por $ 5.394.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Ricardo Llanes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Dia4 min · 288 m
Carrefour Express5 min · 311 m
Supermercados · Avenida Directorio7 min · 476 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA INFANTIL SEMILLITAS · otros · privada6 min · 361 m
CAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGURO · primaria · publica6 min · 392 m
JIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13) · inicial · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Cantero Central Ricardo Llanes1 min · 61 m
Cantero Central Antonio Bucich2 min · 156 m
Plazoleta 17 de Mayo11 min · 707 m
Salud · 8 en la zona
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social7 min · 455 m
SANATORIO SAN CAYETANO - OSMATA · hospital/clinica · obra social8 min · 497 m
CLINICA ARGENTINA · clinica especializada · privado8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araujo 1700, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 149.500
Propiedad en venta
WhatsApp