Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes lote 242 m2 | a refaccionar | patio y terraza

Corvalan 1200, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 5 ambientes sobre lote propio, con patio central, jardín con parrilla y terraza. Sector delantero: living comedor amplio, pasillo de distribución, cocina amoblada con ventilación natural, comedor diario y hall. Dos dormitorios amplios con placard y baño completo. Patio central con cantero, que da luz y ventilación a los ambientes. Sector posterior: dos dormitorios más chicos, baño con ducha, patio cubierto tipo quincho y lavadero bajo escalera. Garage para un vehículo mediano. Exterior: jardín al fondo con parrilla, con espacio para un sector de recreación o pileta. Terraza accesible de amplias dimensiones. Lote de 8,66 x 28 m (246 m2) Superficie cubierta: 170 m2 4 dormitorios, todos en planta baja Sólida construcción, a refaccionar Muy buenos espacios descubiertos *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Antonio Bucich) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercados · Avenida Directorio5 min · 322 m
Dia5 min · 348 m
Carrefour Express6 min · 386 m
Educacion · 32 en la zona
CENS Nº 82 DE 13 · adultos · publica4 min · 281 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica4 min · 281 m
PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Cantero Central Antonio Bucich8 min · 517 m
Cantero Central Ricardo Llanes8 min · 522 m
Plazoleta Alberto Castillo13 min · 808 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico2 min · 142 m
CMB Nº 20 · centro de salud · publico2 min · 144 m
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corvalan 1200, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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