Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes
Ph 4/5 amb. pb al frente con garaje pasante, patio y terraza amplia
FONROUGE 2000, Piso PB, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 202 m²
Propiedad en Mataderos, USD 128.000 (comparada contra 130 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 130
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.740
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.240
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.195
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.513.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
FONROUGE 2000, Piso PB, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA