Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 270.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes

Venta casa en liniers 5 ambs garaje, patio, parrilla suite ! refaccionada excelente.

La Madreselva 6900, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta Casa Liniers Pasaje La Madreselva 6915 entre Carhué y Cosquin. Refaccionada a nueva, 5 ambientes, dormitorio en suite, con garaje y patio con parrilla. 2 baños completos y toilette. Casa refaccionada de amplios ambientes, desarrollada en tres plantas, con garaje, patio con parrilla, tres dormitorios, espacio multi-propósito / play-room y master suite. Ubicada sobre el tranquilo Pasaje La Madreselva, esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución y muy buen ingreso de luz natural. En planta baja ingresamos a un amplio living comedor de 3,40 x 7,30 m, refaccionado y con gran ventanal hacia la calle, persiana tipo barrio, aberturas de madera con vidrio repartido y reja de seguridad. En esta planta encontramos además un toilette de recepción y una cómoda cocina comedor diario de 3,30 x 3,50 m, con ventanal y acceso directo al garage. Garage de aproximadamente 3,50 x 4,60 m. En el primer piso encontramos tres dormitorios con placard, baño completo renovado y salida a un patio de 4,50 x 2,60 m con parrilla y mesada, generando un excelente espacio exterior. El primer dormitorio mide 3,60 x 3,20 m, cuenta con placard completo y gran ventanal hacia la calle. El segundo dormitorio mide 3,80 x 3,40 m, también cuenta con placard y vista al frente. El tercer dormitorio mide 2,70 x 2,80 m, con placard y ventana hacia el patio interno. El baño completo de esta planta mide 2,40 x 1,40 m y se encuentra totalmente renovado, con ducha, revestimientos y muebles de guardado. En el segundo piso encontramos un ambiente adicional de 3,70 x 3,30 m, ideal como escritorio, sala de juegos, espacio de trabajo o dormitorio adicional, con ventanal hacia la calle. A continuación se desarrolla una amplia master suite. El sector principal mide 3,40 x 4,80 m y cuenta con un gran ventanal al frente. La suite posee además un segundo sector de 3,50 x 2,10 m, pensado como vestidor y con excelente ingreso de luz natural. Completa este sector un baño en suite de 1,30 x 3,20 m, totalmente equipado y renovado, con ducha, sanitarios completos y moderno mobiliario de guardado. Una propiedad que combina ambientes amplios, muy buena luminosidad, espacios exteriores, garage y una excelente distribución para una familia. Una casa lista para disfrutar, con espacios para cada integrante de la familia y la tranquilidad característica de un pasaje. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.327 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 24.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 294.327
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Madreselva 6900, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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