P Proppies
Propiedad en venta en Chacarita · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 142.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 224,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Chacarita · 5 ambientes

Ph en venta. 5 ambientes en duplex. reciclado. quincho con parrilla. sin expensas. villa crespo

Concepción Arenal 4400, Villa Crespo · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
131 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla

Descripcion

PH DE 5 AMBIENTES EN 2 PLANTAS. COMPLETAMENTE RECICLADO, IMPECABLE. ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CALLE Y A COCINA POR PASILLO COMúN . AMPLIO LIVING CON PISOS CERáMICOS. COCINA COMEDOR CON ARTEFACTO A GAS Y MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA, 1 DORMITORIO EN ENTRE PISO DE PLANTA BAJA Y LOS OTROS 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA, TODOS CON PISOS FLOTANTES Y SPLIT F/C. QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA ALTA, 2 BAñOS COMPLETOS. VESTIDOR EN DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE. TERMOTANQUE Y CALEFACCION EN LIVING POR ESTUFA. SIN EXPENSAS. APTO USO COMERCIAL. Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.794 en total: USD 142.000 del aviso mas USD 12.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.275.229 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 154.794
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.485
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.873

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.275.229/mes

Necesitas ingresos por $ 5.100.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 41 en la zona
Dia · Avenida Corrientes8 min · 519 m
Central Pan · Avenida Corrientes 61999 min · 545 m
Maxiquisco · Avenida Dorrego9 min · 550 m
Educacion · 27 en la zona
JIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14) · inicial · publica2 min · 101 m
RUBEN DARIO · primaria · publica2 min · 101 m
CARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGO · primaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales4 min · 230 m
Plazoleta De la Amistad4 min · 243 m
Parque Los Andes7 min · 427 m
Salud · 21 en la zona
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico6 min · 368 m
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado8 min · 513 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total
USD 149.000USD 142.00008 de nov de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 149.000 → USD 142.000-4.70%

Ubicacion

Concepción Arenal 4400, Villa Crespo, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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