Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes

Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes

Departamento en venta en caballito sur, caballito, capital federal

Valle 600, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta – Piso de 5 ambientes con balcón, cochera, baulera y quincho Excelente piso de 5 ambientes, amplio y luminoso, con balcón al frente, cochera fija, baulera y quincho para disfrutar. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, todos con ventanas, muy buenos espacios de guardado, aire acondicionado y calefactores. El dormitorio principal se destaca por ser en suite, con vestidor, hidromasaje y balcón francés. Los dormitorios restantes comparten un segundo baño completo. Dispone además de toilette de recepción y un amplio living comedor. La cocina ofrece excelentes muebles y gran capacidad de guardado, además de lavadero independiente. Su doble circulación permite conectar cómodamente la cocina tanto con el living comedor como con el sector privado de la propiedad. Un gran patio interno aporta excelente luminosidad y ventilación tanto a la cocina como a los dormitorios. Cuenta con doble ingreso con puertas blindadas y se encuentra en impecable estado, lista para entrar a vivir. Al tratarse de un edificio de tan solo 4 pisos, ofrece una sensación de amplitud y privacidad similar a la de una casa, sumando las comodidades de un departamento. Ubicación privilegiada, a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Emilio Mitre y Av. José María Moreno, con excelente acceso a medios de transporte y rodeada de comercios, bares y servicios que hacen de la zona un entorno práctico y cómodo para la vida cotidiana. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 434.950 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 35.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 434.950
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.982
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.312

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.079/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 104 en la zona
Coto2 min · 158 m
Tenta · Avenida Jose Maria Moreno3 min · 169 m
Dia · Valle 5093 min · 177 m
Educacion · 72 en la zona
MI MUNDO FELIZ · otros · privada3 min · 204 m
ANTONIO SCHETTINO · adultos · publica4 min · 235 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Patio Felix Liceaga10 min · 624 m
Plaza Primera Junta10 min · 651 m
Plazoleta Crisologo Larralde12 min · 737 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado5 min · 298 m
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado5 min · 307 m
INSTITUTO MEDICO LABOR IMPALSA · centro de salud · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle 600, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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