P Proppies
Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 480.000
+ ARS 720.000 de expensas
= $ 755,4 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Venta en torre pampurro, imponente depto. 5 ambientes con guardacoche, 2 balcones, con área se servicio, belgrano.

José Hernández 2000, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
230 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

TORRE PAMPURRO. VENTA IMPONENTE DEPTO. DE 5 AMBIENTES. 230 MTS2. OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR. CON 2 BALCONES. GRAN LIVING COMEDOR. 2 BAÑOS COMPLETOS DE ANTEBAÑO Y BAÑO CON PLACARES. 4 HABITACIONES CON GRANDES PLACARES, TODAS CON SALIDA A BALCÓN. PASILLOS DISTRIBUIDORES CON PLACARES. ÁREA DE SERVICIO CON DORMITORIO DE SERVICIO, LAVADERO, SECTOR DE COLGADO DE ROPA CON CALOR, BAÑO. 1 GRAN BAULERA. ESPACIO GUARDACOCHE CON VALETPARKING LAS 24 HS. 2 ASCENSORES PRINCIPALES QUE LLEGAN A LA ENTRADA PPAL. DEL DEPTO. (ADEMÁS EL EDIFICIO TIENE OTROS 2 ASCENSORES PPALES. QUE VAN A LOS DEPTOS DEL CONTRAFRENTE.) 2 ASCENSORES DE SERVICIO. 1 ASCENSOR MONTAGARGA PARA MUDANZAS. IMPONENTE EDIFICIO: ENCARGADOS, VIGILANCIA 24 HS., AGUA CALIENTE CENTRAL, LOSA RADIANTE CENTRAL, ENTRADA DE SERVICIO INDEPENDIENTE, GRUPO ELECTRÓGENO. EXCELENTE ZONA: BELGRANO R, A 4 CUADRAS DE BARRANCAS DE BELGRANO, A 2 CUADRAS DE AV. CABILDO, A 2 CUADRAS DEL SUBTE "D", RODEADO DE LOS MEJORES COLEGIOS DE LA ZONA. MAZAL BIENES RAÍCES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.291.272 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.291.272/mes

Necesitas ingresos por $ 17.165.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 2000, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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