Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

PH AL FRENTE DE 5 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y PARRILLA BELGRANO CHICO Excelente PH al frente, con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y ubicado en uno de los sectores más buscados de Belgrano Chico. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m2 cubiertos y 60 m2 descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, muy buena distribución y dos espacios exteriores propios: patio y terraza. PLANTA BAJA Al ingresar nos recibe un amplio living al frente, con pisos de parquet y excelente luminosidad. A continuación se desarrolla el sector de comedor y una cómoda cocina equipada con mobiliario bajo mesada, espacio de guardado y extractor. Desde la cocina se accede a un patio propio, que aporta luz y ventilación a los ambientes y posee conexión con la planta alta y el sector de lavadero. En esta planta encontramos además un dormitorio con placard y ventana hacia el patio, muy luminoso, y un baño completo. La puerta de ingreso Pentágono brinda un plus de seguridad. PLANTA ALTA En la planta superior se desarrolla el sector privado de la propiedad, con dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo, y un amplio espacio distribuidor que aporta comodidad y múltiples posibilidades de uso. Desde esta planta se accede a una gran terraza propia al frente con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Cuenta además con lavadero independiente. UBICACIóN Una propiedad especialmente destacada por su ubicación en Belgrano Chico, dentro de un entorno residencial consolidado y a pocos metros de grandes espacios verdes. Su cercanía con Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta permite una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad, además de brindar rápido acceso a una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa, deportiva y recreativa. La zona combina la tranquilidad característica de Belgrano Chico con la cercanía a los Bosques de Palermo, el corredor gastronómico de Bajo Belgrano y Barrio Chino, clubes y espacios deportivos. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y espacios exteriores propios en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: * PH al frente con entrada independiente * 5 ambientes * Distribuido en dos plantas * Aproximadamente 120 m2 cubiertos * Aproximadamente 60 m2 descubiertos * Living con pisos de parquet * Comedor * Cocina completa * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * 2 baños completos * Patio propio * Terraza propia al frente con parrilla * Lavadero independiente 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones