Propiedad en venta en Barrio Soldati · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 8.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Soldati · 5 ambientes

Departamento 5 amb, apto credit0

Mariano Acosta 3400, Villa Soldati · Barrio Soldati, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
102 m²
Antigüedad
48 años · 1978
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Ruth Roa DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA • 102 M² • VILLA SOLDATI • CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Departamento de 102 m² ubicado en Villa Soldati, sobre Avenida Mariano Acosta, distribuido estratégicamente en un segundo piso de edificio de siete niveles. Construido en 1978, ofrece una configuración ideal para familias que requieren espacios amplios y funcionales. La propiedad presenta una distribución racional con cinco ambientes bien definidos: cinco habitaciones luminosas, living comedor espacioso, cocina independiente con óptimo sector de guardado, dos baños completos y lavadero. El balcón incorporado proporciona ventilación natural y amplía la sensación de espacio. Superficie total de 102 m², compuesta por 93 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. Incluye cochera, elemento diferencial para residentes con vehículo. El estado general de conservación es muy bueno, garantizando condiciones óptimas de habitabilidad sin necesidad de intervenciones mayores. Muebles incluidos. Características destacadas: • Cinco habitaciones • Dos baños completos • Cocina independiente • Balcón con vista • Cochera incluida • Excelente distribución interior -Incluye muebles Ubicación estratégica en Villa Soldati permite acceso rápido a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. Oportunidad de inversión o vivienda familiar con potencial de adaptación para trabajo remoto o necesidades específicas de espacio. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.604 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.604 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.604
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1.75%
USD 700
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo Estacion Villa Soldati) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona
Mayorista "Don Vicente"1 min · 76 m
Granja "Don Vicente"1 min · 77 m
Panaderia y Confiteria "La Argentina"1 min · 81 m
Educacion · 40 en la zona
GASPAR LUCILO BENAVENTO · primaria · publica1 min · 91 m
JIC N° 03 DE 19 JOSE SOLDATTI · inicial · publica1 min · 91 m
SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · publica1 min · 91 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Patio Recreativo Estacion Villa Soldati6 min · 381 m
Plaza Nuestra Señora de Fatima9 min · 544 m
Plaza Descanso del Peregrino10 min · 647 m
Salud
CESAC Nº 6 · centro de salud · publico5 min · 306 m
CLINICA UNIVERSITARIA ( UAI ) · hospital/clinica · privado8 min · 506 m
COMANDO DE UNIDADES DE PREVENCION BARRIAL CINTURON SUR (COCINTUR) GNA · centro de salud · publico14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 3400, Villa Soldati, Barrio Soldati, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Propiedad en venta
WhatsApp