Propiedad en alquiler en Retiro · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.600

Propiedad en alquiler en Retiro · 5 ambientes

Oficina comercial

Cerrito 1000, Microcentro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 2.600/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
127 m²
Comparar con 11 propiedades similares
5 amb en Retiro

Descripcion

Esta oficina comercial cuenta con una superficie total de 145 metros cuadrados y se encuentra ubicada en el quinto piso de un edificio corporativo sobre Cerrito al 1000, en el barrio de Retiro, estratégicamente situada entre la Avenida Santa Fe y Marcelo T. de Alvear. La planta destaca principalmente por su distribución funcional y una alta luminosidad natural. Listos para ocupar de forma inmediata. La unidad viene equipada con equipos de aire acondicionado frío-calor instalados y dispone de servicios esenciales como una kitchenette integrada de diseño discreto, dos prácticos toilettes y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los ocupantes tienen además acceso exclusivo a las excelentes comodidades del piso trece del edificio, un espacio común (SUM) que alberga un completo Business Center con sala de reuniones equipada y oficina privada de atención, un cómodo sector de break compuesto por un comedor con heladera, microondas, barras y banquetas, y un expansivo balcón terraza con vistas panorámicas a la ciudad ideales para los momentos de descanso. Todo esto se complementa con una ubicación privilegiada dentro del centro porteño, una zona comercial, financiera y gastronómica que ofrece acceso directo al Metrobús y a las líneas de subte B, C, D y E, facilitando la conectividad de todo el equipo de trabajo. En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble SI ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.200
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1000, Microcentro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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