Propiedad en alquiler en Las Cañitas · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.900
+ ARS 680.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Las Cañitas · 5 ambientes

Departamento en alquiler en las cañitas

Avenida Del Libertador 4500, Las Cañitas · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Cañitas, USD 3.900/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
197 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Las Cañitas

Descripcion

EXCLUSIVO PISO DE 5 AMBIENTES | 232 M² | VISTA ABIERTA A LIBERTADOR | PALIER PRIVADO | SEGURIDAD 24 HS Excelente piso de 232 m² totales, ubicado sobre Av. del Libertador al 4500, Palermo, frente al Tattersall. Una propiedad de gran categoría, con ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad y vistas abiertas sobre Av. del Libertador. El ingreso principal es mediante palier privado, con acceso a un gran living comedor de generosas dimensiones y salida a un balcón corrido con vista abierta. El ambiente dispone además de un práctico espacio de guardado integrado. Cuenta con toilette de recepción y un ambiente adicional actualmente utilizado como playroom, ideal también como escritorio, sala de TV o espacio de trabajo. La cocina es independiente y ofrece excelente capacidad de guardado, con alacenas y muebles bajo mesada, además de comedor diario, lavadero independiente y sector de despensa. El área privada se encuentra perfectamente sectorizada y cuenta además con entrada de servicio independiente. Dispone de: 3 dormitorios principales Dormitorio principal en suite y con salida a balcón Segundo dormitorio con placard empotrado Tercer dormitorio con placard y salida a balcón Escritorio independiente, actualmente utilizado como dormitorio adicional Ambiente de servicio / dependencia Baño completo con ducha Toilette de recepción La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado para refrigeración. Características destacadas 232 m² totales Palier privado Balcón corrido Vista abierta sobre Av. del Libertador Seguridad 24 horas Entrada principal y de servicio Suite principal Amplios espacios de guardado Excelente luminosidad Distribución funcional y gran amplitud Ubicación privilegiada sobre uno de los corredores más importantes de Buenos Aires, frente al Tattersall y con excelente conectividad hacia Palermo, Belgrano, Las Cañitas y el resto de la Ciudad. Se alquila sin muebles. Una excelente alternativa para quienes buscan metros, comodidad, privacidad y una ubicación premium sobre Av. del Libertador.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.800
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 4500, Las Cañitas, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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