Propiedad en alquiler

USD 7.000

= $ 10,8 M

Entrar te cuesta ~USD 14.000

Propiedad en alquiler en Colegiales · 5 ambientes

Solo comercial casa 340m2- ideal consultorios -centro médico

Teodoro García 3000, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 340 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 7.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 7.000/mes
Mediana m²: 340 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Colegiales

Descripcion

SE ALQUILA SOLO USO COMERCIAL, CASA de construcción muy sólida, con 95 años de antigüedad y excelente estado estructural. Cuenta con 340 m2 distribuidos en amplios ambientes que permiten múltiples usos, ideal para consultorios médicos, centro de atención profesional, etc. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños, un baño para personas con movilización reducida , el baño del garaje propio para dos autos, pisos de madera de 1 calidad, vitraux, patio, techos altos y buena luz natural. Ubicada en el corazón de Colegiales, a pocos metros de avenidas principales y con excelente accesibilidad. Se encuentra en el denominado Distrito Audiovisual, el cual posee beneficios impositivos. Se requiere garantía propietaria ó seguro de caución. Resto de las condiciones a consultar. Haase Brokers Inmobiliarios Haase Marcelo CMCPSI 6677 Haase Jaqueline CUCICBA 7785 En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000

Primer mes: USD 7.000
Deposito1mes: USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 7.000

En 3 meses

~USD 7.354

En 12 meses

~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro García 3000, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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