- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
4 ambientes
Avalos 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 194 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 582.000 (comparada contra 204 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,4% por encima de la mediana del set (USD 379.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 204
- Mediana precio
- USD 379.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.742
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 582.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.084
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.185
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 28.169
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.352.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avalos 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA